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业内人士认为，今年房企融资成本还有进一步下探空间。以房产信托为例，2010年历史低值为7%-10%，显然目前12%的融资成本还有可能继续走低。“如果房产信托融资成本继续下降，那么房产信托产品8%-9%的预期回报率肯定也不能继续维持。在目前的投资市场中，除了互联网金融，8%-9%已经算是相当高了。”业内人士分析认为，即便适当下调回报率，也仍然不会影响到房产信托产品的募集。

“有的地方扶贫项目推进较为缓慢，脱贫攻坚责任落实不够到位；有的县区随着疫情防控风险评级下调，出现侥幸心理、松劲心态。”在肯定成绩的同时，监督检查组也将各地存在的问题“见人见事”一一指出，与各地党委和纪检监察机关主要负责人联合“会诊”，研究制定整改方案。“此次专项监督检查指出的问题就是整改的方向。”各地各部门主要负责人表示，将建立整改清单，针对监督检查中发现的问题，逐一对照整改。

31．双方欢迎成立中英行业间的资本市场工作组，并在此框架下就促进两国资本市场互联互通开展讨论，双方欢迎有关促进外资进一步参与中国资本市场的建议。32．在符合中方对外开放承诺的前提下，中方欢迎符合条件的英国金融机构在华设立其控股的证券、期货和基金管理公司。双方欢迎符合条件的英国企业成为上海黄金交易所在境运输黄金的竞争性谈判单位之一。双方欢迎渣打银行在华子公司依法合规申请加入上海期货交易所。中方欢迎符合条件的英金融机构积极参与原油、铁矿石、精对苯二甲酸（PTA）等特定品种期货的交易。两国金融监管机构同意加强衍生品领域跨境监管与执法合作，并欢迎各自期货交易所向对方证券期货监管当局备案。

例如，幸福人寿的“房来宝”每单业务从老人签订投保意向书、房屋评估、抵押权人资质认定、房屋抵押、公证到最终各项手续完结领到养老金，通常都要花上2-3个月时间，最长的一单历时9个月。例如，在双方对房屋评估价值、每月能领取的养老金数额达成一致之后，双方进入抵押物及抵押人相关资质认定。从实际操作来看，整个流程出现了不少需要进一步捋顺的细节。例如，“房屋性质”。我国房改后，有的房子在补交土地出让金后成为可以自由上市交易的商品房，但有的房子由于单位为保密性单位等原因，只能在系统内部流转。

39．双方欢迎符合条件的英国机构在符合相关注册要求的前提下，在中国基金业协会注册成为外商独资企业或合资私募基金管理人，并提供投资建议服务，以及登记注册成为基金会计及估值（FA）和转移代理（TA）私募基金服务供应商。保险和养老金40．双方欢迎符合条件的英国保险公司在中国设立全资保险控股公司，欢迎中国保险和再保险公司在英开展再保险业务。双方欢迎并支持中英双方保险行业协会之间的交流与合作。双方欢迎英方与人力资源和社会保障部就中国养老金制度改革开展研究，英国的监管和商业经验可供参考。中英将合作探索在中国开展养老金制度第二支柱自动登记试点的可能性。

34．双方支持兴业银行在伦敦设立代表处。双方欢迎中信银行将代表处升格为分行。双方欢迎中国银行业协会英国代表处开业。35．双方认可英国通过中小企业成长基金（BGF）向中小企业提供股权融资的经验，同意在此领域共同进行研究，共享有关经验。资产管理